
莒县开元·上城
莒县开元·上城作为集团跨市域运作的第一个项目,位于日照莒县城阳路与岳石路交汇处,占据莒县老城核心,南侧2公里为县政府重点打造的莒国古城。
项目总占地173亩,总建筑面积约27万㎡,绿化率36%,小区以低密度5+1、7+1、8+1、10+1、11F电梯花园洋房以及17层、24层高层为主,同时涵盖沿街商业,共计30栋住宅,总户数1550余户,户型面积从105-140平米不等,满足不同客户的需求。
项目分两期开发,一期为西门中轴线以南的区域,二期为以北区域。作为莒县人居社区典范,以匠造、美学、精著为标准,区别于莒县其他项目,从品质、教育、园林、智能、品牌五方面着力打造5U美学洋房。
1、品质U:项目由上海创正建筑规划,首创新典雅主义建筑风格,以棕色与灰色为主色调,简约不简单;建筑由特级资质天元集团施工,质量有保障;另外选材采用一线标准,首层干挂石材,外墙采用高级仿石涂料,三层双中空玻璃,地下车库采用金刚砂地面,品质尽显。
2、教育U:上城外临五小、三中,从小学到初中,享受一站式教育;内设文化中心,让您在此以书会友;四点半学堂服务,让孩子在书香浓郁的环境下成长,让您省心省力。
3、园林U:项目园林采用十字大中轴设计,“一廊、四轴、六园”设计,并植入社区六大功能空间,包含花园式入户空间、度假酒店会客空间、园林式健身空间、点亮式夜跑空间、全龄化儿童空间、庭院楼宇空间,通过科学园林规划设计,让您生活在公园里;内设运动中心(在西门17#、30#楼下)、千米塑胶跑道,不出社区便可享受健身需求;塑胶儿童游乐场,为孩子享受美好童年;严格人车分流设计,出行更放心。
4、智能U:社区配备指纹密码锁,电视监控,一键控制照明和窗帘,并配备一键报警及智能安防系统。
5、品牌U:开元集团,32年城市运营商,国家一级开发资质;现代物业,19年成熟物管,服务近50座住区;房企名牌,金牌物业,铺排优雅从容人居。
项目于2018年8月份营销中心开放,9月份开始首批次认筹,12月份实现首次开盘。在营销过程中虽经历了市场的下行变化,但联策公司一直积极应对、转变营销策略,开盘后一直冠销全城,得益于项目的高品质和良好口碑,项目依然成为区域受关注度较高的楼盘之一。
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